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更新︰2020-02-29 05:26:25       來源︰ 中國新聞網 

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作者(zhe)︰鄭小紅   編輯(ji)︰鄭小紅

原標題︰深圳新規︰工業(ye)樓(lou)宇及配(pei)套(tao)用房轉讓將(jiang)無需繳納增值收益

中新網深圳1月(yue)21日電(記者(zhe) 鄭小紅)深圳市規劃和自然資源局21日召開(kai)媒jiao)逋ㄆ岢疲 渡鉦謔泄?ye)樓(lou)宇及配(pei)套(tao)用房轉讓管(guan)理辦法》(簡稱︰《管(guan)理辦法》)將(jiang)于(yu)2月(yue)1日起(qi)施(shi)行,以(yi)yue)涫倒jia)“減稅降費(fei)”要求,改善深圳營商環境,保障產業(ye)發展空間(jian),推(tui)動產業(ye)轉型(xing)升(sheng)級(ji),助力深圳建設中國特色社會主義先行示(shi)範區。其中重要的一條是取消工業(ye)樓(lou)宇及配(pei)套(tao)用房轉讓增值收益。

該《管(guan)理辦法》有效期5年,2013年至今實施(shi)的《深圳市工業(ye)樓(lou)宇轉讓管(guan)理辦法(試行)》(簡稱︰《試行辦法》)及其配(pei)套(tao)文(wen)件(jian)同時廢xian)埂/p>

深圳市規劃和自然資源局副ben)殖?醢 chao)表示(shi),該《管(guan)理辦法》是由《試行辦法》修訂後形成的。《試行辦法》在盤活產業(ye)空間(jian)資源、促進產業(ye)轉型(xing)升(sheng)級(ji)、規範工業(ye)樓(lou)宇受(shou)讓對象、城(cheng)市發展利(li)益共(gong)享等方面發揮了積極作用,但目前已經難以(yi)適應(ying)當前深圳優化營商環境、產業(ye)空間(jian)節約集約利(li)用的實際(ji)需要。

據其介(jie)紹,《管(guan)理辦法》的主要內容,包括取消工業(ye)樓(lou)宇及配(pei)套(tao)用房轉讓增值收益,將(jiang)大(da)大(da)降低實體經濟(ji)企業(ye)成本(ben),進一步優化營商環境;明確工業(ye)樓(lou)宇及配(pei)套(tao)用房轉讓限制條件(jian),有助于(yu)規範產業(ye)空間(jian)合(he)法流(liu)通,並保障“工改工”項目積極性;進一步規範工業(ye)樓(lou)宇及工業(ye)配(pei)套(tao)宿(su)舍受(shou)讓人資格條件(jian),有利(li)于(yu)抑制工業(ye)樓(lou)宇及工業(ye)配(pei)套(tao)宿(su)舍的炒作,防(fang)止gong)ye)空間(jian)類(lei)住宅化;強(qiang)化產業(ye)監管(guan),建立了從土(tu)地供應(ying)到後續監管(guan)的全(quan)鏈條產業(ye)監管(guan)機制;設定了過渡政策,確保政策有效餃接,《管(guan)理辦法》實施(shi)前已簽訂轉讓合(he)同但未辦理轉移pin)羌塹墓?ye)物業(ye),不需繳納增值收益。

據悉,深圳全(quan)市適用該《管(guan)理辦法》政策的現(xian)有合(he)法工業(ye)物業(ye)建築(zhu)面積約1.8億平方米。(完(wan))

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